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Corretor

Tiago Santos

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7846 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: LK0038, bairro Santana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 62,00 m², área construída 62,00 m², área útil 62,00 m²

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R$ 380.000

Condomínio

R$ 780,00

IPTU

378,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: LK0038

Endereço: Rua Amaral Gama, 349

Complemento: AP 12

Zona: Norte

Região: SANTANA

Bairro: Santana

Condomínio: VIA APPIA

Área Total: 62,00 m²

Área Útil: 62,00 m²

Área Construída: 62,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.129,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Dá para resolver quase tudo a pé morando a 750 metros do Metrô Santana. Sair para comprar pão ou resolver o jantar no Pastorinho, que fica a dois minutos de casa, traz uma praticidade que pouca gente tem hoje em São Paulo. É o tipo de endereço que segura o valor de revenda porque a conveniência é garantida. O apartamento entrega 62 m² muito bem aproveitados, com uma planta que separa bem a área social da íntima. A sala comporta dois ambientes de verdade, sem aperto, e o segundo quarto já conta com armários planejados, o que poupa uma reforma imediata. Ter duas entradas independentes, social e serviço, é um detalhe de construção sólida que faz diferença na logística doméstica e garante mais privacidade.

O prédio resolve o lazer com piscina e salão de festas sem inflar demais o custo fixo mensal. É um investimento racional para quem busca segurança patrimonial na Zona Norte, em uma rua cercada por farmácias, escolas e o comércio forte do bairro. A documentação está regularizada para financiamento imediato, o que agiliza a transição para quem precisa se mudar logo. Na prática, você ganha tempo no deslocamento diário e mantém a comodidade de ter uma vaga de garagem em uma região onde o metro quadrado só valoriza. Se você conhece bem Santana, sabe que unidades com essa metragem e proximidade com o metrô não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Digite uma mensagem para alinhar o melhor horário de visita.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Creci: 142521F


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