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Corretor

Tiago Santos

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8751 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: LK0041, bairro Santana, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 3.180,00 m²

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R$ 825.000

Condomínio

R$ 2.183,00

IPTU

257,00

Código: LK0041

Endereço: Rua Pedro Doll, 309

Complemento: ap 21

Região: SANTANA

Bairro: Santana

Condomínio: Condomínio Edificio Villaggio Di Modena

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 3.180,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.166,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

A primeira sensação ao entrar neste apartamento em Santana é de respiro. Os 90 m² parecem maiores graças à decisão inteligente de abrir o terceiro dormitório para ampliar a sala, criando um ambiente de convivência onde o mobiliário respira e a circulação flui sem apertos. É o tipo de planta que resolve a vida de quem trabalha em casa, já que o escritório montado garante a privacidade necessária sem isolar você do restante do imóvel. A estrutura está pronta, sem aquela dor de cabeça de obras ou reparos de última hora; a manutenção rigorosa é visível em cada acabamento e no funcionamento do condomínio, que ocupa um terreno de mais de 3 mil metros quadrados, algo raro de encontrar na região hoje em dia.

Morar no Villaggio Di Modena significa resolver a rotina a pé. Ter um hospital a 200 metros, farmácias e supermercados vizinhos traz uma camada de segurança e praticidade que valoriza o patrimônio a longo prazo. Você ganha tempo trocando o carro pela caminhada até a padaria ou à academia da rua, sabendo que ao voltar tem um lazer de clube à disposição. Para quem conhece Santana e sabe o quanto o bairro está valorizado, este imóvel se posiciona como uma escolha racional para quem busca solidez e conforto imediato. Se este perfil de planta e localização faz sentido para o seu momento, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes de perto.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Creci: 142521F


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