Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial de Esquina com Grande Potencial de Renda e Expansão em Santana – Santa Terezinha

Se a localização é o fator mais importante para o sucesso de um negócio, este imóvel reúne um dos maiores diferenciais do mercado: uma esquina de alta visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo.

São 12 metros de frente para a Avenida Conselheiro Moreira de Barros e 30 metros de frente para a Rua Igapira, proporcionando excelente exposição comercial e fácil acesso. O terreno de 360 m² integra um conjunto de imóveis que totaliza aproximadamente 750 m² de área privativa, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, incorporadores e empresas que buscam um endereço estratégico.

O prédio comercial conta com:

• Pavimento térreo com duas portas de aço, ideal para showroom, loja, centro de distribuição ou diversas atividades comerciais;
• Pavimento superior com aproximadamente 75 m², composto por escritório, cozinha e área de apoio;
• Estrutura que permite utilização por uma única empresa ou divisão em espaços independentes para múltiplas locações.

Como grande diferencial, o imóvel inclui mais três sobrados com acesso pela rua lateral, ampliando significativamente o potencial de renda, além de duas garagens atualmente destinadas à locação, agregando receita recorrente.

O imóvel encontra-se vago, permitindo ocupação imediata ou início de reforma e adaptação sem a necessidade de aguardar desocupações ou encerramento de contratos.

Localizado em uma região consolidada, cercado por supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, comércio diversificado e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, este é um investimento que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de valorização.

Seja para instalar sua empresa, desenvolver um novo empreendimento ou investir em um patrimônio com múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade rara em Santana.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

1135640808 11940000046 LOOK NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

Avenida Imirim, 1043
Imirim - São Paulo
1135640808 11940000046
robertolookimoveis@gmail.com

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