Corretor
Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SP
Ref: LK114, bairro Casa Verde, área total 704,00 m², área construída 704,00 m², área útil 704,00 m², terreno 520,00 m²Compartilhar:
R$ 14.232
IPTU
4.268,08
Descrição do Imóvel
Ter 14 vagas de estacionamento na Casa Verde é o tipo de detalhe que resolve o dia a dia de qualquer operação comercial antes mesmo das portas abrirem. O imóvel ocupa um terreno de 520 m² na avenida principal do bairro, onde o fluxo de pessoas e carros é constante, garantindo a visibilidade que um ponto consolidado exige. Por ter funcionado como uma agência bancária, a estrutura de 704 m² de área construída entrega uma solidez difícil de encontrar em construções novas, com um vão livre que permite adaptar o layout sem grandes interferências estruturais.
O prédio é distribuído em dois pavimentos, utilizando divisórias modulares e iluminação em LED, o que facilita a divisão de setores ou escritórios privativos. A fachada de 12 metros impõe presença na rua. Embora a parte hidráulica peça uma revisão preventiva, o sistema de ar-condicionado split e cassete já está instalado e a pintura está em ordem. É um ativo imobiliário para quem busca segurança patrimonial em uma região que conecta rapidamente a Marginal Tietê, Santana e Barra Funda. Agende uma visita para avaliar as possibilidades de adaptação do espaço ao seu modelo de negócio.
Mapa de Localização
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