Terreno para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Onde encontrar um terreno de 4.650 m² com 25 metros de frente em uma área consolidada como a Água Fria? A resposta está neste ativo na Zona Norte, um dos poucos quadriláteros desse porte ainda disponíveis na região de Santana. É um terreno que atende incorporadores focados em projetos de médio e grande porte, onde a escala permite otimizar o custo da obra e maximizar o VGV. A topografia e a metragem total oferecem a liberdade necessária para um desenho arquitetônico que aproveite cada metro quadrado, garantindo a liquidez desejada em um mercado que demanda novos produtos residenciais ou comerciais de qualidade.

A localização coloca o futuro empreendimento a poucos minutos de supermercados, shoppings e escolas tradicionais, o que atrai um perfil de público com alto poder de decisão e busca por conveniência urbana. Para o investidor, o diferencial aqui é a documentação totalmente regularizada, o que acelera o processo de aprovação e início de obra, eliminando gargalos burocráticos comuns em áreas desse tamanho. Com as principais avenidas da região conectando o endereço ao restante da cidade, o potencial de valorização é sustentado pela escassez de terrenos similares. Podemos analisar os detalhes técnicos e as condições de negociação em uma reunião direta.

Mapa de Localização

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